古鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)長(zhǎng)期以來(lái)堅(jiān)持突出城市生態(tài)文明建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶動(dòng)城市升級(jí)，以城市升級(jí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。去年底古鎮(zhèn)大信新都匯城市綜合體項(xiàng)目正式奠基，今年6月，古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)正式開工，若等到燈王廣場(chǎng)啟幕，加上古鎮(zhèn)國(guó)貿(mào)酒店板塊，古鎮(zhèn)將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈，充分釋放城市升級(jí)潛力。

　　規(guī)劃引導(dǎo)優(yōu)化城市功能

　　在古鎮(zhèn)鎮(zhèn)第十二次代表大會(huì)上，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記、人大主席余錫盆指出：編制城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，以提高中心區(qū)首位度與高水平規(guī)劃建設(shè)燈王廣場(chǎng)、燈都生態(tài)公園、燈飾產(chǎn)業(yè)升級(jí)綜合服務(wù)配套區(qū)等為重要著力點(diǎn)，充分釋放城市升級(jí)潛力。改造中興大道北、體育路和同興路，完善鎮(zhèn)內(nèi)斷頭路、交通節(jié)點(diǎn)等規(guī)劃設(shè)計(jì)。大力整治水環(huán)境，推進(jìn)內(nèi)河涌截污、清淤、沖洗、引水和美化等工作，內(nèi)河涌水環(huán)境有所改善；全力打造“路凈水清、樹綠景美、管理有序”的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。

　　目前，古鎮(zhèn)致力于完善中心區(qū)整體規(guī)劃，適度擴(kuò)大中心區(qū)框架，增強(qiáng)中心區(qū)聚集、帶動(dòng)、輻射和服務(wù)等功能。建設(shè)以燈王廣場(chǎng)為核心的全球照明燈飾產(chǎn)業(yè)綜合體，重點(diǎn)推進(jìn)燈都生態(tài)公園、燈都古鎮(zhèn)會(huì)議展覽中心等項(xiàng)目建設(shè)。著力完善專業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃布局，圍繞廣東燈飾國(guó)際采購(gòu)中心建設(shè)，發(fā)展現(xiàn)代化燈飾商貿(mào)區(qū)和生活體驗(yàn)區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈向家居、建材和家飾產(chǎn)業(yè)延伸，鼓勵(lì)和支持改造一批、新建一批品質(zhì)高、功能全、規(guī)模大的照明燈飾專業(yè)市場(chǎng)或商貿(mào)城，重點(diǎn)推動(dòng)大信新都匯、利和古鎮(zhèn)項(xiàng)目、星光聯(lián)盟LED照明燈飾中心、華藝國(guó)際燈飾城、樂豐國(guó)際商貿(mào)城、為民新興廣場(chǎng)、海都匯等重大項(xiàng)目建設(shè)，全面提升中心區(qū)建設(shè)對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的輻射帶動(dòng)能力。

　　四大綜合性商圈次第形成

　　近年來(lái)，古鎮(zhèn)土地被鎮(zhèn)政府、各村嚴(yán)格管控，毋庸置疑，土地大多供燈飾產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)褂茫瑹麸棶a(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)了，但商業(yè)綜合體的土地供給十分稀缺。長(zhǎng)期以來(lái)，古鎮(zhèn)綜合型商業(yè)不繁榮，商住配套不匹配，消費(fèi)水平高，因此形成了“在古鎮(zhèn)工作，在小欖、江門消費(fèi)和購(gòu)房”的現(xiàn)象。

　　如今，這一問題即將得到緩解，去年底古鎮(zhèn)大信新都匯城市綜合體項(xiàng)目正式奠基，今年6月，古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)正式開工，這兩大城市綜合體的興建將大大改善古鎮(zhèn)的生活配套，輻射和承接古鎮(zhèn)、江門、小欖等區(qū)域客戶的消費(fèi)需求，若等到燈王廣場(chǎng)隨后啟幕，加上古鎮(zhèn)國(guó)貿(mào)酒店板塊，古鎮(zhèn)將形成四大綜合性商圈，形成真正的黃金商圈。

　　部分項(xiàng)目介紹

　　【古鎮(zhèn)“燈王”燈王項(xiàng)目】

　　10月18日正式動(dòng)工

　　“燈王”是屬于“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”（燈都項(xiàng)目）的一期部分，目的是把古鎮(zhèn)建設(shè)成為世界級(jí)的燈飾照明產(chǎn)業(yè)“技—工—貿(mào)”一體化的“燈都”。在10月18日～21日舉行的第12屆中國(guó)·古鎮(zhèn)國(guó)際燈飾博覽會(huì)暨LED應(yīng)用展開幕式當(dāng)日，古鎮(zhèn)將舉行燈王廣場(chǎng)的開工典禮，這標(biāo)志著規(guī)劃超10年的燈王項(xiàng)目正式動(dòng)工。

　　據(jù)了解，“燈都”項(xiàng)目總規(guī)劃占地43萬(wàn)平方米，總建筑面積170萬(wàn)平方米，總投資估算85億元，其中燈王廣場(chǎng)投資30億元，建筑面積42萬(wàn)平方米。燈王（塔）總建筑高度328米，是古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)的地標(biāo)和象征，內(nèi)部規(guī)劃建設(shè)有燈飾博物館和高層觀光平臺(tái)，東西兩座裙樓包括全球燈飾照明品牌展貿(mào)城和燈飾主題酒店等。“燈都”項(xiàng)目共分為三期進(jìn)行建設(shè)，一期為燈王廣場(chǎng)、二期為總部辦公區(qū)、三期為綜合商住區(qū)。

　　余錫盆表示，燈都市民期盼已久的“燈王”即將“亮劍”。他指出，燈王項(xiàng)目凝聚了數(shù)代燈都人的心血，將成為燈飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的載體。項(xiàng)目建成后，將大大促進(jìn)古鎮(zhèn)商業(yè)和城市生活的完美融合，同時(shí)與燈都生態(tài)公園建成聯(lián)為一體，成為巨大的商業(yè)、生活、休閑、娛樂、觀景平臺(tái)。

　　【古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)】

　　產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套

　　古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)總投資70億元，是一個(gè)總建筑面積160萬(wàn)平方米的超大型綜合體，是目前珠三角最大的城市綜合體，目前已于6月28日正式動(dòng)工，計(jì)劃在5年內(nèi)先后建成投用。利和廣場(chǎng)由世界燈博中心、國(guó)際貿(mào)易中心、幸福華庭三個(gè)板塊構(gòu)成；其中世界燈博中心建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米，將打造國(guó)內(nèi)乃至世界頂級(jí)燈飾專業(yè)市場(chǎng)；國(guó)際貿(mào)易中心則規(guī)劃了5A甲級(jí)寫字樓與國(guó)際五星級(jí)酒店，是集品牌購(gòu)物、休閑、文化、體育、娛樂、餐飲于一體的綜合體項(xiàng)目，其中樓高達(dá)300米的標(biāo)志塔樓，將成為珠江西岸的城市地標(biāo)。幸福華庭為建筑面積超過(guò)40萬(wàn)平方米的高尚住宅小區(qū)，建筑高度達(dá)180米，屬中山首創(chuàng)。整個(gè)綜合體配備了6000個(gè)停車位的大型室內(nèi)停車場(chǎng)，這有效解決了目前古鎮(zhèn)燈具賣場(chǎng)普遍嚴(yán)峻的停車問題。

　　古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)地理位置處于古鎮(zhèn)燈飾業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)配套區(qū)核心區(qū)域，距離鎮(zhèn)政府不到3公里，直徑5公里范圍內(nèi)遍布橫欄、小欖、外海等工業(yè)重鎮(zhèn)，直徑20公里則是中山城區(qū)、江門、順德等地。建成后將自然形成上述區(qū)域的地理中心。利和廣場(chǎng)周邊交通十分便利，距離輕軌站一步之遙，長(zhǎng)途客運(yùn)站、公共客運(yùn)站同樣就在綜合體周邊，加上中江高速、同興路、沙古公路、古神公路等快速交通網(wǎng)絡(luò)匯聚。

　　魏宏銳表示，古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)作為省市共建平臺(tái)的重要內(nèi)容之一，建成后將吸引更多的人流、物流、資金流、信息流向古鎮(zhèn)匯聚，形成黃金商業(yè)走廊，加快產(chǎn)業(yè)和城市的互促升級(jí)，推動(dòng)燈飾產(chǎn)業(yè)投資營(yíng)商環(huán)境的全面提升，是促進(jìn)古鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越性發(fā)展的重大機(jī)遇。

　　中山市政府副市長(zhǎng)馮煜榮指出，近年來(lái)中山市確立了工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持發(fā)展服務(wù)業(yè)與促進(jìn)制造業(yè)高端發(fā)展緊密結(jié)合，古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)作為廣珠城軌商業(yè)圈的代表，將無(wú)縫接駁珠江西岸軌道交通，具備完善的交通網(wǎng)絡(luò)，建成后將成為中山乃至珠江西岸最大型的商業(yè)綜合體，成為中山北部最高端、配套最完善的商業(yè)圈。

　　【星光聯(lián)盟】

　　定義世界燈飾的高度

    星光聯(lián)盟，全球頂級(jí)燈飾品牌中心，雄踞世界燈都—中國(guó)古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的最中心，傍政府大樓和雙子星塔而立，總建筑面積達(dá)36萬(wàn)平方米，是國(guó)內(nèi)乃至亞洲最具實(shí)力、最高檔的燈飾賣場(chǎng)之一。60米高的宏大中空，1000平方米的超高清LED天幕，10塊均超100平方米的大型LED隱形巨幕，4臺(tái)橫跨五層的天梯，8部高速靜音觀光電梯……星光聯(lián)盟規(guī)模巨大的建筑群完美承載了賣場(chǎng)全球頂級(jí)的底蘊(yùn)。

    走進(jìn)星光聯(lián)盟，60米高，4000平方米大容量的宏大中空，讓每一位置身于大堂的采購(gòu)商如入光的海洋、燈飾的殿堂。星光聯(lián)盟專設(shè)三大展館：國(guó)際頂級(jí)燈飾品牌館、國(guó)際LED光效體驗(yàn)館和中國(guó)高端燈飾品牌館。國(guó)際品牌館直接引進(jìn)數(shù)十家全球頂級(jí)燈飾品牌，在此設(shè)立中國(guó)唯一總部，成為世界品牌中心；國(guó)際LED品牌館將優(yōu)選具有國(guó)際影響力的LED品牌入駐，打造LED光效演繹中心；中國(guó)品牌館將嚴(yán)格甄選國(guó)內(nèi)本土高端燈飾照明品牌設(shè)立形象展區(qū)，與國(guó)際品牌共享同一個(gè)舞臺(tái)。

　　星光聯(lián)盟專門開辟了休閑吧、咖啡廳、酒吧等公共服務(wù)區(qū)，位于一樓中庭的奢華裝修的休閑吧臺(tái)，四面開放式布局，讓客商在忙碌中享受到寧?kù)o的休憩。

    據(jù)估計(jì)，開業(yè)后的星光聯(lián)盟將每天至少有20000個(gè)國(guó)內(nèi)客商現(xiàn)身采購(gòu)，每年上門的客商就達(dá)到1000萬(wàn)人次。至少有5000個(gè)國(guó)際專業(yè)買家親臨現(xiàn)場(chǎng)，每年累計(jì)多大200萬(wàn)人次以上，成為中國(guó)品牌走向世界的不二選擇。

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